Этапы подбора недвижимости покупателем
1
Выбор категории и класса недвижимости
Стоимость недвижимости зависит от ее категории - дом советской постройки, новостройка, коммерческая недвижимость и класса - комфорт, комфорт+, бизнес, премиум-класс, элит-класс.
2
Указание пожеланий, обязательных условий
К обязательным условиям можно отнести: покупку недвижимости в ипотеку, через доверенное лицо, за наличный расчет и т.д.
К пожеланиям можно отнести: расположение, ремонт, наличие мебели и т.д.
3
Ознакомление с предложенными вариантами online
Менеджер подберет для вас до 3 вариантов по вашим пожеланиям и условиям, варианты разделяются на A;B;C, где A - наиболее подходящий вариант, B - вариант с отсутствием какого-либо условия/пожелания, С - наименее подходящий вариант.
4
Просмотр предложенных объектов недвижимости
После согласования с менеджером наиболее подходящего для вас варианта, согласуется день и время показа объекта.
5
Подготовка к сделке
После выбора объекта недвижимости наиболее подходящего для вас, менеджер свяжется с вами с просьбой предоставить необходимые документы и составить предварительный договор купли-продажи.
6
Сделка
После согласования условий договора между собственником (представителем со стороны собственника) и покупателем (представителем со стороны покупателя), назначается дата и время сделки.
7
Передача ключей от объекта недвижимости!
После успешной сделки, собственник объекта недвижимости обязан передать объект покупателю в указанный в договоре срок.
Стоимость услуг подбора объекта недвижимости
Покупатель оплачивает фиксированное вознагрождение агенту, в зависимости от категории и класса объекта недвижимости.Стоимость услуг по категориям и классам: а) дом советской постройки - от 100 000₽б) новостройка - от 200 000₽в) коммерческая недвижимость - от 150 000₽*При отмене сделки по вине покупателя, последний обязан выплатить агенту 50% от стоимости оговоренного вознаграждения.
Этапы продажи объекта недвижимости
1
Свяжитесь с менеджером
Оговорите основные условия сделки: желаемую стоимость, сроки продажи, подготовьте: фото, адрес, выписку из ЕГРН объекта недвижимости.
2
Показ объекта недвижимости
Договоритесь о дате и времени показа объекта недвижимости, подготовьте документы: право на собственность, выписку из ЕГРН, договор аренды земли (при наличии), если вы представитель собственника, обязательно наличие генеральной доверенности.
3
Ваш объект выставлен на продажу!
После показа объекта недвижимости, проверки документов ваш объект будет выставлен на продажу, при уловки предоставления фото собственником (представителем собственника), рекомендуется предоставлять профессиональные фото - можете воспользоваться услугами наших проверенных фотографов, стоимость оговаривается индивидуально.
